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Objektbeschreibung:

Die 23 betreuten Wohneinheiten am Standort Albstadt-Ebingen teilen sich auf 2 Häuser auf. Alle unsere Häuser haben wir selbst geplant und ausgestattet. Die Erschließung erfolgt über eine zweiläufige Treppe, sowie einen barrierefreien Aufzug. Vom gemütlichen 1-Zimmer-Apartment bis zu 3-Zimmern für Paare, alle Wohnungen erfüllen die Anforderungen nach § 34 LBO (mit dem Rollstuhl zugänglich und barrierefrei nutzbar), sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über einen eigenen Balkon. Im Küchen- und Badbereich haben wird besonders auf Sicherheit und Komfort geachtet, damit es Ihnen an nichts fehlt.

Ausstattung im Überblick:

▪ attraktive Grundrisse mit Terrassen oder Balkonen
▪ moderne Einbauküche
▪ modernes Bad mit Dusche
▪ Fußbodenheizung
▪ Waschmaschinenstellplatz in allen Wohnungen
▪ Videogegensprechanalagen
▪ Keller zu jeder Wohnung (in Haus B)
▪ barrierefrei

Lage und Beschreibung:

Die Stadt Albstadt-Ebingen bietet eine harmonische Umgebung, geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen Atmosphäre. Mit guter Anbindung zu lokalen Annehmlichkeiten und der Möglichkeit zur Teilnahme an sozialen Aktivitäten, schafft Albstadt-Ebingen eine ideale Kulisse für Senioren, die eine ausgewogene Mischung aus Betreuung und Lebensqualität suchen.

Bausubstanz & Energieausweis:

▪ Baujahr: 2023
▪ Objektzustand: Erstbezug
▪ Ausstattung: gehobene Qualität
▪ Heizungsart: Fußbodenheizung
▪ Wesentliche Energieträger: Gas- und Pelletheizung
▪ Energieausweis: liegt vor
▪ Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
▪ Haus A:
▪ Energiebedarf: 23,3 kWh/(m2*a)
▪ Energieeffizienzklasse: A+
▪ Baujahr laut Energieausweis: 2023
▪ Haus B:
▪ Energiebedarf: 19,7 kWh/(m2*a)
▪ Energieeffizienzklasse: A+
▪ Baujahr laut Energieausweis: 2023