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Objektbeschreibung:

Die 44 betreuten Wohneinheiten am Standort Sulz am Neckar teilen sich auf 3 Häuser auf. Alle unsere Häuser haben wir selbst geplant und ausgestattet. Die Erschließung erfolgt über eine zweiläufige Treppe, sowie einen barrierefreien Aufzug. Vom gemütlichen 1-Zimmer-Apartment bis zu 3-Zimmern für Paare, alle Wohnungen erfüllen die Anforderungen nach § 34 LBO (mit dem Rollstuhl zugänglich und barrierefrei nutzbar), sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über einen eigenen Balkon. Im Küchen- und Badbereich haben wir besonders auf Sicherheit und Komfort geachtet, damit es Ihnen an nichts fehlt.

Ausstattung im Überblick:

▪ attraktive Grundrisse mit Terrassen oder Balkonen
▪ moderne Einbauküche
▪ modernes Bad mit Dusche
▪ Fußbodenheizung
▪ Videogegensprechanalagen
▪ Keller zu jeder Wohnung (in Haus 3)
▪ barrierefrei

Lage und Beschreibung:

Sulz am Neckar bietet Senioren in unserer Pflegeinrichtung mit betreuten Wohneinheiten einen idyllischen Wohnort nur wenige Gehminuten vom Flussufer entfernt, umgeben von malerischer Natur und einer freundlichen Gemeinschaft. Die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung zu lokalen Annehmlichkeiten schaffen ein behagliches Zuhause für künftige Eigentümer, die sich nach Geborgenheit und naturnahem Wohnen sehnen.

Bausubstanz & Energieausweis:

▪ Baujahr: 2023
▪ Objektzustand: Erstbezug
▪ Ausstattung: gehobene Qualität
▪ Heizungsart: Fußbodenheizung
▪ Wesentliche Energieträger: Pelletheizung, Rapsöl, Photovoltaik
▪ Energieausweis: liegt vor
▪ Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
▪ Energiebedarf: 18 kWh/(m2*a)
▪ Energieeffizienzklasse: A+
▪ Baujahr laut Energieausweis: 2022